Wохнунг 28 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1262985
#Aпартаменты #Выкупа #Вена #Австрия
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 18.08.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal A; Eingang Ruckergasse
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal A; Eingang Ruckergasse
Квартиры Вена Аукцион / выкупа Австрия
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 70 000 (≈ US$ 79 800)
AT-1120 Вена, Мейдлинг, Füchselhofgasse 7
Австрия
Финанс
Дата аукциона 18.08.2025
79 800)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 70 000 (≈
Области
Жилая площадь538,52 Квадратные футы
Описание
Лиегенсcхафт (Бесcхреибунг):ЕЗ 1508 Грундбуcх 01305 Меидлинг, 900/26650 Антеиле, БЛНр 28, Фücхселхофгассе 7, Wохнунг 28
Ауф дер ггст. Лиегенсcхафт бефиндет сиcх еин наcх Криегссcхäден зwисcхен 1949 – 1955 wиедерауфгебаутес Wохнхаус. Дас Гебäуде верфüгт üбер еин Келлергесcхоß, 5 Гесcхоßе üбер Нивеау (Ердгесcхоß унд 4 Обергесcхоßе) унд еин аусгебаутес Даcхгесcхоß. Дер Зуганг ерфолгт вон дер Фücхселхофгассе. Дие вертикале Ерсcхлиеßунг ерфолгт üбер еине Стиеге. Еин Ауфзуг ист ебенфаллс ворханден.
Дие Wохнунг мит еинер Wохннутзфлäcхе вон инсгесамт 50,03 м² бефиндет сиcх инсгесамт ин еинем дурcхсcхниттлиcхен-ордентлиcхен Ерхалтунгсзустанд, мит тлw. Абнутзунген/Гебрауcхсспурен унд клеинерен Сcхäден. Им Бад ист Сcхиммелбилдунг ерсиcхтлиcх.
Дие Аусстаттунг (Оберфлäcхенматериален/Оптик wие ауcх Електрик) ист вералтет унд ентсприcхт ниcхт мехр ден Ворстеллунген/Ерwартунген ан модернес Wохнен. Лт. Аускунфт дес Миетервертретерс wурде дие Гастхерме вор 2 Jахрен абгебаут, д.х. Хеизкöрпер синд зwар принзипиелл ворханден, еинзиг гибт ес дзт. кеине (функтёниеренде) Хеизунг.
Дие Wохнунг ист зум Стиcхтаг ауфгрунд еинес мüндлиcхен Миетвертрагес сеит 15.03.2024 зу еинем Паусcхалмиетзинс инкл. БК унд УСт. иХв. 420,- вермиетет. Ес wирд аусдрücклиcх фестгехалтен, дасс дер генауе Инхалт дес Миетвертрагес им Üбриген ниcхт беканнт ист унд ес ниcхт дие Ауфгабе дес Зwангсверстеигерунгсверфахренс ист, диесен Инхалт зу ермиттелн.
Дие монатлиcхен Бруттобетриебскостен 2024 (охне Репаратуррücклаге) фüр дие Wохнунг белауфен сиcх ауф € 137,56 п.м. Дас ентсприcхт брутто € 2,75/м² Wохннутзфлäcхе. Дие Бетриебскостен лиеген дамит им оберен Береиcх еинер марктüблиcхен Бандбреите. Дие Захлунг ин дие Репаратуррücклаге бетрäгт монатлиcх инсгесамт € 63,32 бзw. € 1,27/м² бзw. 1,10 jе Нутзwерт(ист релатив хоcх). Лт. Аускунфт дер ХВ бетрäгт дер Рücклагенстанд дер Лиегенсcхафт пер Енде 2024 рд. € 50.445,-.
Лт. Аускунфт дер ХВ wирд дие Умгесталтунг дес Ердгесcхоßес соебен дурcхгефüхрт (Версетзен вон Тüр, етc.). Хинсиcхтлиcх геплантер Маßнахмен wирд ауф дас Протоколл дер WЕ-Версаммлунг вом 27.01.2025 верwиесен → Тхемен синд еине Тхермисcхе Саниерунг, дх Воллwäрмесcхутз вон 5 cм ауф 20 cм. Фенстертаусcх, соферн ниcхт Фреифаcхвергласунг унд Ауßенбесcхаттунг. Wеcхсел ауф Фернwäрме.Монтаге ПВ-Анлаге
Мит диесен Тхемен солл ин 2 Jахрен бегоннен wерден.
Им Üбриген wирд ауф дас Саcхверстäндигенгутаcхтен верwиесен, дас зум Беwертунгсстиcхтаг 24.10.2024 ерстеллт wурде.
Ластен:
Охне Анреcхнунг ауф дас Меистбот синд зу üбернехмен:
аллфäллиге Рücкстäнде ан Стеуерн унд öффентлиcхен Абгабен.
Алленфаллс ниcхт ин дер Вертеилунгсмассе Деcкунг финденде унд дурcх еин Ворзугспфандреcхт наcх § 27 WЕГ бесиcхерте Фордерунген.
Унтер дем герингстен Гебот финдет еин Веркауф ниcхт статт.
Вадиум: 7.000,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 35.000,00 ЕУР
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления